Menu
Kristensen Properties er en af Danmarks mest erfarne virksomheder inden for Fund & Asset Management med speciale i fast ejendom. Kristensen Properties har en FAIF godkendelse. Vi har fokus på indkøb og administration af erhvervsejendomme på vegne af institutionelle og professionelle investorer. Vores ydelser dækker over selskabs- og ejendomsadministration, samt ejendomsudvikling og finansiering.
Vores medarbejderstab er bredt fagligt funderet og består af statsautoriserede ejendomsmæglere, jurister, økonomer, arkitekter og ingeniører. Sammen udgør vi et stærkt team med alle de kompetencer, der er nødvendige for at sikre optimering af ejendomsinvesteringerne.
Det skal være trygt at entrere med Kristensen Properties. Vi ved, at loyalitet og tillid er afgørende for vores kunder og samarbejdspartnere, og vi gør os umage for at være en foretrukken og kompetent samarbejdspartner.
Funktionen Investment Management omfatter den overordnede strategiske ledelse, herunder risikostyring og porteføljepleje for de selskaber, der er underlagt FAIF-lovgivningen. Hvert enkelt selskab har en ansvarlig Fund Manager, der samtidig er direktør for selskabet.
De vigtigste opgaver i relation til den overordnede strategiske ledelse består i køb, drift, udvikling og salg af fast ejendom samt finansiering af projekterne. En stor del af Investment Management funktionens underliggende opgaver er uddelegeret til øvrige fagdivisioner i koncernen.
Den overordnede opgave i Fund Management er ledelse som i et hvilket som helst selskab med ansvar over for selskabets investorer, herunder kontakten til investorer og interessenter. Hertil kommer likviditetsstyring, kontrol, budgetlægning, regnskab og udarbejdelse af skattebilag. Det hidrører endvidere under Fund Management at vedligeholde en balanceret finansiering af selskabet.
Asset Management er den overordnede betegnelse for Property Management, Facility Management samt Property Development. Kristensen Properties udarbejder efter afstemning med ejendomsejeren en forretningsplan for den enkelte ejendom, således at en klar strategi for den enkelte ejendom kan udstikkes og løbende overvåges.
Kristensen Properties indkøber ejendomme efter nøje definerede indkøbskriterier, såsom ejendomssegment, beliggenhed og lejersammensætning. Ejendommen gennemgår en omfattende due diligenceproces, hvorunder også detaljerede kalkulationer gennemarbejdes.
Kristensen Properties sikrer en transparent salgsproces. Vi planlægger og ajourfører en exit-strategi, hvor der tages hensyn til lokale markedsforhold. Vi har rigtig gode erfaringer med gennemførelse af en struktureret salgsproces, for at sikre ejendomsejeren højest mulig pris og størst mulig transaktionssikkerhed.
Vi vil i Kristensen Properties differentiere os på markedet for ejendomsinvestering og dermed sikre ejendomsinvestorernes rentabilitet og succes.
Det vi siger, er det, vi gør – det vi gør, er det, vi siger!
Vi lever af vores ry – derfor er intet vigtigere!
Integritet er hjørnestenen i virksomhedens fremgang – og vores stolthed. Derfor værner vi om den for enhver pris!
Vi holder mere, end vi lover!
Vore relationer til investorerne baserer sig på loyalitet.
Når vi forfølger vore kerneværdier i Kristensen Properties, afspejler de sig positivt i det udbytte, vi skaber for ejendomsinvestorer og bliver dermed også en målestok for investorernes tilfredshed.
Kristensen Properties vil være en foretrukken forvalter af ejendomskapital for danske investorer.
Der henvises til den seneste årsrapport.
Kristensen Properties varetager Fund & Asset Management i overensstemmelse med fastlagte Corporate Governance regler. Corporate Governance har til formål at understøtte god selskabsledelse i virksomheder, og det er din garanti for en tryg håndtering af din investering.
Kristensen Properties har finanstilsynets godkendelse som AIF-forvalter og bærer deraf en FAIF (Forvalter Alternative Investerings-Fonde) godkendelse.
Vi er medlem af INREV, der er en europæisk interesseorganisation for investorer, fund managers, rådgivere osv., som arbejder i markedet for europæiske, unoterede ejendomsfonde. www.inrev.org.
Kristensen Properties har Finanstilsynets godkendelse til at forvalte alternative investeringsforeninger i henhold til FAIF-loven.
EU har med sine forordninger i 2019-2022 øget fokus på bæredygtige investeringer. Udbydere af finansielle produkter som f.eks. Kristensen Properties skal fremover give bæredygtighedsrelaterede oplysninger om sine finansielle produkter, herunder om de fremmer miljømæssige eller sociale karakteristika.
Kristensen Properties udbyder ikke investeringer, der har et formaliseret fokus på bæredygtighed.
Vi har alligevel fokus på, at vores alternative investeringsfonde foretager ansvarlige investeringer med fokus på bæredygtighed, således at bæredygtighedsfaktorer ikke får negativ indvirkning på investorernes afkast. Rammerne for bæredygtighed afspejles i vores politik for henholdsvis investeringer, risikostyring og aflønning:
Kristensen Properties har til stadighed behov for velkvalificerede medarbejdere. Selvom vi ikke altid annoncerer, er du velkommen til at sende os dit CV, som vi naturligvis behandler fuldt fortroligt.
Kristensen Properties har afdelinger i Aalborg, Virum og Berlin.